Администрация городского округа Жигулевск Самарская область
445350, г.о. Жигулевск, ул. Пушкина,17, тел. 8 (84862) 2-11-12, факс 8 (84862) 7-91-80, e-mail: kanz@admzhg.ru
Чтобы помнили

Управляющие (обслуживающие) организации

Управление многоквартирным домом управляющей компанией.

 

Управляющие компании бывают двух типов:

1 тип – Управляющие компании,  назначенные муниципалитетами по результатам открытых конкурсов;

2 тип – управляющие компании,  выбранные самими собственниками.

Управляющие компании,  назначенные муниципалитетами по результатам открытых конкурсов: договор управления и обслуживания многоквартирным домом составляется муниципалитетом, первоначальные тарифы на содержание и ремонт устанавливаются муниципалитетом (на следующий год – собственниками, по предложениям управляющих компаний), данные дома не могут участвовать в получении финансовых средств на капитальный ремонт за счет Фонда содействия реформирования ЖКХ.

Управляющие компании,  выбранные самими собственниками: договор управления и обслуживания многоквартирным домом составляется самими собственниками, тарифы на содержание и ремонт устанавливаются так же самими собственниками по предложению управляющей компании, дома  могут участвовать в получении финансовых средств на капитальный ремонт за счет Фонда содействия реформирования ЖКХ.

 

Существенными условиями заключения договора являются следующие:

1.                  предмет договора;

2.                  стоимость оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме;

3.                  перечень услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме;

4.                  порядок оплаты работ и услуг;

5.                  порядок осуществления контроля за выполнением подрядной организацией ее обязательств по договору;

6.                 сроки выполнения работ и услуг;

7.                  порядок расторжения договора;

8.                  гарантийные обязательства при выполнении работ по текущему ремонту не менее одного года (рекомендуемо);

9.                  временный индекс удорожания на момент выполнения по текущему ремонту (определяется в соответствии с распорядительными документами органов местного самоуправления на работы по текущему ремонту;

10.              критерии работ и услуг;

11.              штрафные санкции за некачественное оказание услуг и выполнение работ.


 




Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, Вы можете зарегистрироваться.

Если Вы забыли пароль, Вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.