Администрация городского округа Жигулевск

Сайт находится в стадии наполнения
Администрация городского округа Жигулевск Самарская область
445350, г.о. Жигулевск, ул. Пушкина,17, тел. 8 (84862) 2-11-12, факс 8 (84862) 7-91-80, e-mail: kanz@admzhg.ru
Чтобы помнили

№ 1088 от 14.06.2017

14.06.2017

 

 

О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составе, порядке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Жигулевск, утвержденного постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.01.2009 № 58, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Разработать проект местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск согласно Приложению к настоящему постановлению.
  2. Утвердить техническое задание на подготовку местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск.
  3.  Проект местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.
  4. По истечении двух месяцев со дня опубликования и размещения на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск проект местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск направить главе городского округа Жигулевск для принятия решения по утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск.
  5. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск разместить в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
  6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет. 
  7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа Жигулевск по городскому хозяйству и капитальному строительству Зайцева В.Н.

 

 

 

Глава городского округа                                                                      В.Я.Классен

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

 

к постановлению администрации городского округа Жигулевск

№ _______ от _____________

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на разработку проекта местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск

 

№ п/п

Наименование раздела

Содержание

1.

Предмет разработки

Проект местных нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск (далее – нормативы)

2.

Источник финансирования

Местный бюджет  (прямой договор)

3.

Заказчик

Администрация городского округа Жигулевск Самарской области.

Юридический адрес: 445350, Самарская обл., городской округ Жигулевск, г.Жигулевск, ул.Пушкина, д.17.

4.

Разработчик проекта

Общество с ограниченной ответственностью» Научно - проектная организация «Южный градостроительный центр» (сокращенное наименование ООО «НПО «ЮГРЦ»)

5.

Правовая, нормативная и методическая база для разработки нормативов

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01 -89*»;

Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области, утвержденные приказом министерства строительства Самарской области от 25.12.2008            № 496-п;

Положение о составе, порядке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Жигулевск, утвержденного постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.01.23009 № 58; Иные нормативные правовые и нормативные технические документы.

 

6.

 Цели разработки и задачи проекта

Цель разработки местных нормативов градостроительного проектирования – обеспечение пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития территории. Нормативы градостроительного проектирования должны решать следующие основные задачи:

- установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации (генерального плана, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки) на основе документов планирования социально- экономического развития территории;

- распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

- обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;

- обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории;

- приведение в соответствие с требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности терминологии, используемой в применяемых при разработке нормативов нормативно-технических документах СССР и РСФСР, действующих в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации (в том числе наименований органов власти и управления, названий устаревших видов градостроительной документации и др.); -установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки для обеспечения формирования ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

 

 

7.

Область применения нормативов

Местные нормативы градостроительного проектирования учитываются:

- при подготовке документов территориального планирования городского округа Жигулевск, документации по планировке территории городского округа Жигулевск, правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск;

- при внесении изменений в вышеуказанные виды градостроительной документации;

- при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, благоустройстве территории.

8.

Исходные данные для разработки нормативов

Разработчик осуществляет сбор исходных данных, необходимых для выполнения работ, предусмотренных настоящим техническим заданием. Заказчик оказывает Разработчику содействие в сборе необходимых исходных данных.

9.

Этапы работ

Работа выполняется в четыре стадии:

1. Сбор и изучение материалов для подготовки местных нормативов градостроительного проектирования;

2. Разработка нормативов;

3. Согласование нормативов с заинтересованными организациями и органами муниципальной власти;

4. Разработка итоговой редакции с учетом замечаний и предложений.

Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования результатов работ, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, корректирует результаты работ.

Срок согласования результатов работ входит в срок принятия решения о приемке результатов работ.

10.

Основные требования к составу и содержанию нормативов

Структура местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск включает:

- нормируемые показатели, структурированные в зависимости от того, при разработке каких видов документов (генерального плана, документация по планировке территории, правил землепользования и застройки) градостроительного проектирования они применяются;

- требования к составу и форме представления градостроительной документации (генеральному плану, документам по планировке территории, правил землепользования и застройки);

- требования к составу исходных данных, применение которых необходимо при разработке градостроительной документации (генерального плана, документов по планировке территории, правил землепользования и застройки).

Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск должны иметь структуру, представленную в приложении 1 к настоящему техническому заданию.

Представленная структура может быть скорректирована в ходе выполнения работ по согласованию Разработчика с Заказчиком.

Нормируемые показатели, устанавливаемые в местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Жигулевск включают минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

- обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению соблюдения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

- обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий местного значения и других территорий природного комплекса;

- обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа Жигулевск, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур города, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

- планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

- организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

- обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания, обеспечению жилых микрорайонов и домов инфраструктурой для молодежи;

- обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

-- организации дорожно-транспортной и улично - дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

- инженерной подготовке территории;

- комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства;
- ограничению использования строительных и отделочных материалов определенных видов
- иные показатели по согласованию Разработчика с Заказчиком

11.

Требования к оформлению материалов

Проектные материалы представляются в 3 экземплярах на бумажной основе и в электронном виде.

12.

Порядок согласования местных нормативов градостроительного проектирования

Разработчик совместно с Заказчиком участвует в согласовании проекта нормативов с соответствующими организациями, государственными органами, органами местного самоуправления, в пределах их полномочий

13.

Порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством и Положение о составе, порядке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Жигулевск

 

14.

Иные требования и условия.

Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, с учетом действующих санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных требований.

15.

График оказания услуг

В соответствии с графиком оказания услуг – 100 дней с момента заключения контракта.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к техническому заданию

 

Местные нормативы градостроительного проектирования должен содержать:

 Основную часть, содержащую следующие расчетные показатели:

1) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области жилищного строительства;

2) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области образования;

3) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области здравоохранения;

4) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области физической культуры и спорта;

5) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области культуры и социального обеспечения;

6) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области рекреации;

7) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области энергетики и инженерной инфраструктуры;

8) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения;

9) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения, имеющих промышленное и коммунально-складское назначение;

10) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области сельского хозяйства;

11) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий;

12) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

13) расчетные показатели, устанавливаемые для объектов местного значения в области захоронений;

14) иные расчетные показатели, необходимые для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территорий.

Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования, должны содержать:

- термины и определения;

- цели и задачи подготовки местных нормативов градостроительного проектирования;

- общую характеристику состава и содержания местных нормативов градостроительного проектирования;

- общую характеристику методики разработки местных нормативов градостроительного проектирования;

- результаты анализа административно-территориального устройства, природно-климатических и социально-экономических условий развития городского округа Жигулевск, влияющих на установление расчетных показателей;

- оценку предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц;

- требования и рекомендации по установлению красных линий и линий отступа от красных линий, в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

- требования по обеспечению охраны окружающей среды, по обеспечению защиты населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне, учитываемые при подготовке местных нормативов градостроительного проектирования;

- перечень нормативных правовых актов и иных документов, использованных при подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования, должны содержать:

- область применения местных нормативов градостроительного проектирования, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением местных нормативов градостроительного проектирования;

- правила применения местных нормативов градостроительного проектирования, включая состав нормируемых показателей, применяемых при подготовке и корректировке документов территориального планирования и документации по планировке территорий.

В состав правил и области применения местных нормативов градостроительного проектирования необходимо включить требования к качеству и полноте исходных данных, используемых при подготовке градостроительной документации.

Разработка местных нормативов градостроительного проектирования должна обеспечивать соблюдение требований охраны окружающей среды, санитарно-гигиенических норм, охраны памятников истории и культуры, пожарной безопасности и интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях. Необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки по окружающей среде на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде.

Приложение № 2

к техническому заданию

 

 

Календарный график

на разработку проекта местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск

 

№ п.п.

Наименование работ

Сроки выполнения

1

Сбор и изучение материалов для подготовки местных нормативов градостроительного проектирования

20 дней

2

Разработка местных нормативов градостроительного проектирования

30 дней

3

Согласования проекта местных нормативов градостроительного проектирования с администрацией городского округа Жигулевск

30 дней

4

Разработка итоговой редакция проекта местных нормативов градостроительного проектирования с учетом замечаний и предложений

10 дней

 

 

 

 




Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, Вы можете зарегистрироваться.

Если Вы забыли пароль, Вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.