Приложение

к постановлению администрации городского округа Жигулевск

№ _______ от _____________

№ п/п

Наименование раздела

Содержание

1.

Предмет разработки

Проект местных нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск (далее – нормативы)

2.

Источник финансирования

Местный бюджет  (прямой договор)

3.

Заказчик

Администрация городского округа Жигулевск Самарской области.

Юридический адрес: 445350, Самарская обл., городской округ Жигулевск, г.Жигулевск, ул.Пушкина, д.17.

4.

Разработчик проекта

Общество с ограниченной ответственностью» Научно - проектная организация «Южный градостроительный центр» (сокращенное наименование ООО «НПО «ЮГРЦ»)

5.

Правовая, нормативная и методическая база для разработки нормативов

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01 -89*»;

Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области, утвержденные приказом министерства строительства Самарской области от 25.12.2008            № 496-п;

Положение о составе, порядке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Жигулевск, утвержденного постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.01.23009 № 58; Иные нормативные правовые и нормативные технические документы.

6.

 Цели разработки и задачи проекта

Цель разработки местных нормативов градостроительного проектирования – обеспечение пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития территории. Нормативы градостроительного проектирования должны решать следующие основные задачи:

- установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации (генерального плана, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки) на основе документов планирования социально- экономического развития территории;

- распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

- обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;

- обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории;

- приведение в соответствие с требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности терминологии, используемой в применяемых при разработке нормативов нормативно-технических документах СССР и РСФСР, действующих в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации (в том числе наименований органов власти и управления, названий устаревших видов градостроительной документации и др.); -установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки для обеспечения формирования ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

7.

Область применения нормативов

Местные нормативы градостроительного проектирования учитываются:

- при подготовке документов территориального планирования городского округа Жигулевск, документации по планировке территории городского округа Жигулевск, правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск;

- при внесении изменений в вышеуказанные виды градостроительной документации;

- при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, благоустройстве территории.

8.

Исходные данные для разработки нормативов

Разработчик осуществляет сбор исходных данных, необходимых для выполнения работ, предусмотренных настоящим техническим заданием. Заказчик оказывает Разработчику содействие в сборе необходимых исходных данных.

9.

Этапы работ

Работа выполняется в четыре стадии:

1. Сбор и изучение материалов для подготовки местных нормативов градостроительного проектирования;

2. Разработка нормативов;

3. Согласование нормативов с заинтересованными организациями и органами муниципальной власти;

4. Разработка итоговой редакции с учетом замечаний и предложений.

Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования результатов работ, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, корректирует результаты работ.

Срок согласования результатов работ входит в срок принятия решения о приемке результатов работ.

10.

Основные требования к составу и содержанию нормативов

Структура местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Жигулевск включает:

- нормируемые показатели, структурированные в зависимости от того, при разработке каких видов документов (генерального плана, документация по планировке территории, правил землепользования и застройки) градостроительного проектирования они применяются;

- требования к составу и форме представления градостроительной документации (генеральному плану, документам по планировке территории, правил землепользования и застройки);

- требования к составу исходных данных, применение которых необходимо при разработке градостроительной документации (генерального плана, документов по планировке территории, правил землепользования и застройки).

Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Жигулевск должны иметь структуру, представленную в приложении 1 к настоящему техническому заданию.

Представленная структура может быть скорректирована в ходе выполнения работ по согласованию Разработчика с Заказчиком.

Нормируемые показатели, устанавливаемые в местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Жигулевск включают минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

- обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению соблюдения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

- обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий местного значения и других территорий природного комплекса;

- обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа Жигулевск, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур города, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

- планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

- организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

- обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания, обеспечению жилых микрорайонов и домов инфраструктурой для молодежи;

- обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

-- организации дорожно-транспортной и улично - дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

- инженерной подготовке территории;

- комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства;
- ограничению использования строительных и отделочных материалов определенных видов
- иные показатели по согласованию Разработчика с Заказчиком

11.

Требования к оформлению материалов

Проектные материалы представляются в 3 экземплярах на бумажной основе и в электронном виде.

12.

Порядок согласования местных нормативов градостроительного проектирования

Разработчик совместно с Заказчиком участвует в согласовании проекта нормативов с соответствующими организациями, государственными органами, органами местного самоуправления, в пределах их полномочий

13.

Порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством и Положение о составе, порядке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в городском округе Жигулевск

14.

Иные требования и условия.

Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, с учетом действующих санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных требований.

15.

График оказания услуг

В соответствии с графиком оказания услуг – 100 дней с момента заключения контракта.