О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области
от 25 октября 2018 года № 388
В целях создания условий для устойчивого развития территории городского округа Жигулевск Самарской области, эффективного землепользования и застройки, планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, с учетом результатов публичных слушаний, Дума городского округа Жигулевск Самарской области решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25 октября 2018 года № 388, следующие изменения:
1) пункт 1 части 1 статьи 12, часть 3 статьи 14 дополнить предложением в следующей редакции: «Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – электронный документ, подписанный электронной подписью)»;
2) часть 4.1 статьи 39 изложить в следующей редакции:
«4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы. Документы, предусмотренные частями 3 и 4 настоящей статьи, могут быть направлены в электронной форме. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых направление указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи документов осуществляется исключительно в электронной форме. Порядок направления документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, в уполномоченные на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» или Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос» в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации.»;
3) рисунки 1, и 3 части II изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему решению;
4) в таблице 2 статьи 58:
а) в пункте 1 в части параметров минимальных отступов от красных линий улиц цифру «5» заменить цифрой «3»;
б) пункт 2 признать утратившей силу;
в) в пункте 3 в части параметров минимальных отступов от красных линий улиц цифру «5» заменить цифрой «3»;
г) дополнить пунктом 71 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
71 |
13.2 |
Ведение садоводства |
3 |
мин.: 0,04; макс.: 0,15 |
50 |
3 |
3 |
3 |
|
»;
д) в пункте 14 в части предельных размеров земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
е) дополнить пунктом 181 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
181 |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
5) в таблице 3 статьи 59:
а) в пунктах 1 и 3 в части параметров минимальных отступов от красных линий улиц цифру «5» заменить цифрой «3»;
б) дополнить пунктом 141 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
141 |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
в) в пункте 19 в части предельных размеров земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
г) дополнить пунктом 251 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
251 |
13.2 |
Ведение садоводства |
3 |
мин.: 0,04; макс.: 0,15 |
50 |
3 |
3 |
3 |
|
»;
6) в таблице 4 статьи 60:
а) дополнить пунктом 101 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
101 |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
б) в пункте 22 в части предельных размеров земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
7) таблицу 5 статьи 61 дополнить пунктом 111 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
111 |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
8) в пункте 12 таблицы 6 статьи 62 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
9) в таблице 7 статьи 63:
а) в пункте 14 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
б) в пункте 19 в части параметров минимальных отступов от красных линий улиц число «5» заменить числом изменить «3»;
10) в таблице 11 статьи 67:
а) в пункте 5 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
б) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
8 |
5.0 |
Отдых (рекреация) |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
11) в пункте 28 таблицы 12 статьи 68, пункте 17 таблицы 13 статьи 69 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
12) в таблице 16 статьи 72:
а) в пункте 9 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
б) дополнить пунктом 201 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
201 |
13.2 |
Ведение садоводства |
3 |
мин.: 0,04; макс.: 0,15 |
50 |
3 |
3 |
3 |
|
»;
13) таблицу 17 статьи 73 дополнить пунктом 21 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
21 |
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
3 |
мин.: 0,03; макс.: 0,5 |
60 |
3 |
5 |
3 |
|
»;
14) в таблице 18 статьи 74:
а) дополнить пунктом 41 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
41 |
13.0 |
Земельные участки общего назначения |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
б) в пункте 7 в части максимального процента застройки число «30» заменить числом «50»;
15) таблицу 19 статьи 75 дополнить пунктом 11 в следующей редакции:
«
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|||||||||
11 |
5.0 |
Отдых (рекреация) |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
»;
16) в таблице 20 статьи 76:
а) в пункте 3 в части предельных размеров земельных участков для вида разрешенного использования земельных участков в параметрах максимального размера земельного участка число «0,5» заменить числом «5,0»;
б) пункт 19 признать утратившим силу;
17) часть IV изложить в редакции согласно Приложению 4 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вестник Жигулевска».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы городского округа Жигулевск Самарской области по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию (С.М.Мораев).
Председатель Думы
городского округа Жигулевск
Самарской области Ю.В.Смеловский
Глава
городского округа Жигулевск
Самарской области И.Г.Сухих
Приложение № 1 к проекту решения Думы городского округа Жигулевск Самарской области
Приложение № 2 к проекту решения Думы городского округа Жигулевск Самарской области
Приложение № 3 к проекту решения Думы городского округа Жигулевск Самарской области
Приложение № 4 к проекту решения Думы городского округа Жигулевск Самарской области