С 1 января 2017 г. расходы на оплату холодной и горячей воды, тепловой энергии, отведения сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исключаются из платы за коммунальные услуги и включаются в состав платы за содержание жилого помещения (в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015г. № 176-ФЗ, часть 9, 10 ст. 12).

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» при первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

По информации ГЖИ Самарской области при обращении граждан по вопросу начисления платы за ОДН, инспекция будет проверять факт не превышения установленных нормативов на ОДН.