Об утверждении Порядка формирования реестра проблемных объектов недвижимости, находящихся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области и Порядка формирования плана мероприятий по обеспечению сохранности и ликвидности имущества городского округа Жигулевск Самарской области
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 09.09.2019 № 626 «Об утверждении Программы Правительства Самарской области по повышению эффективности управления общественными финансами Самарской области на период до 2024 года», в целях повышения эффективности управления имуществом городского округа Жигулевск Самарской области, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Самарской области от 23.12.2022 № 1220 «Об утверждении Порядка формирования реестра проблемных объектов недвижимости, находящихся в собственности Самарской области, и порядка формирования плана мероприятий по обеспечению сохранности и ликвидности имущества Самарской области», Порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского округа Жигулевск, утвержденным решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 27.03.2014 № 503, руководствуясь Уставом городского округа Жигулевск Самарской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок формирования реестра проблемных объектов недвижимости, находящихся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок формирования плана мероприятий по обеспечению сохранности и ликвидности имущества городского округа Жигулевск Самарской области согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Жигулевска» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа Жигулевск Самарской области Бубенцева Д.В.
Глава городского округа А.Н.Иванов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск Самарской области
от « 14 » 08 2026 г. № 32 нпа
Порядок формирования реестра проблемных объектов недвижимости, находящихся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 09.09.2019 № 626 «Об утверждении Программы Правительства Самарской области по повышению эффективности управления общественными финансами Самарской области на период до 2024 года» и определяет процедуру формирования реестра проблемных объектов недвижимости, находящихся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области (далее - реестр).
2. Объектами реестра являются объекты недвижимого имущества (далее - объекты), находящиеся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области, соответствующие следующим критериям:
2.1. Объект составляет имущество казны городского округа Жигулевск Самарской области и права третьих лиц на данный объект отсутствуют.
2.2. Показатель целевого использования объекта, право хозяйственного ведения которым предоставлено муниципальному унитарному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, или объекта, право оперативного управления которым предоставлено муниципальному казенному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, муниципальному учреждению городского округа Жигулевск Самарской области, составляет менее 50%.
3. Показатель целевого использования объекта определяется с учетом актуальных результатов инвентаризации объектов недвижимого имущества городского округа Жигулевск Самарской области.
4. Ведение реестра осуществляется комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области.
5. Формирование реестра на очередной календарный год осуществляется в срок до 31 декабря текущего года.
6. Актуализация реестра производится:
6.1. При изменении состава имущества казны городского округа Жигулевск Самарской области.
6.2. При изменении показателя целевого использования объекта, право хозяйственного ведения которым предоставлено муниципальному унитарному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, или объекта, право оперативного управления которым предоставлено муниципальному казенному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, муниципальному учреждению городского округа Жигулевск Самарской области (значение показателя эффективности составляет выше 50%);
6.3. При изменении правообладателя объекта.
6.4. При исключении объекта из реестра имущества городского округа Жигулевск Самарской области.
7. Актуализация реестра осуществляется ежегодно до 1 сентября соответствующего года.
8. Ведение реестра осуществляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
Приложение
к Порядку
формирования реестра проблемных объектов недвижимости,
находящихся в собственности городского округа Жигулевск
Самарской области
Сведения
о проблемных объектах недвижимости, находящихся
в собственности городского округа Жигулевск
Самарской области
|
п/п |
Тип объекта |
Наименование объекта |
Реестровый номер объекта |
Кадастровый номер объекта |
Адрес объекта |
Площадь объекта, кв. м |
Вид права иных лиц |
Балансодержатель объекта |
Показатель эффективности использования объекта |
Информация об оборотоспособности объекта |
Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект, кв. м |
Площадь земельного участка в пределах которого расположен объект, кв. м |
Информация об оборотоспособности земельного участка |
Приложение № 2
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск Самарской области
от « 14 » 08 2026 г. № 32 нпа
Порядок формирования плана мероприятий по обеспечению сохранности и ликвидности имущества городского округа Жигулевск Самарской области
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 09.09.2019 № 626 «Об утверждении Программы Правительства Самарской области по повышению эффективности управления общественными финансами Самарской области на период до 2024 года» и направлен на формирование эффективных механизмов вовлечения объектов недвижимости, относящихся к собственности городского округа Жигулевск Самарской области, в хозяйственный оборот.
2. План мероприятий по обеспечению сохранности и ликвидности имущества городского округа Жигулевск Самарской области (далее - план) формируется пообъектно в отношении имущества, относящегося к собственности городского округа Жигулевск Самарской области и включенного в реестр проблемных объектов недвижимости (далее - объект), находящихся в собственности городского округа Жигулевск Самарской области (далее - реестр).
3. В отношении объектов реестра, составляющих имущество казны городского округа Жигулевск Самарской области, права третьих лиц на которые отсутствуют, план формируется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области (далее - КУМИ).
4. В отношении объектов реестра, право хозяйственного ведения которыми предоставлено муниципальному унитарному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, или объекта, право оперативного управления которым предоставлено муниципальному казенному предприятию городского округа Жигулевск Самарской области, муниципальному учреждению городского округа Жигулевск Самарской области, план формируется КУМИ с учетом предложений в ведомственной подчиненности которых находятся соответствующие организации.
5. План формируется по следующим направлениям деятельности:
1) снос объекта (при неудовлетворительном состоянии и невозможности восстановления);
2) перераспределение имущества;
3) реализация на базе объекта инвестиционных проектов (с использованием механизмов государственно-частного партнерства, концессионных соглашений и т.д.);
4) предоставление объекта в аренду;
5) приватизация объекта.
6. КУМИ в срок, не превышающий 60 рабочих дней с даты включения объекта в реестр, обеспечивает:
актуализацию правового статуса объекта и земельного участка, занимаемого объектом;
актуализацию потребности подведомственных им организаций в объекте;
актуализацию возможности реализации на базе объекта инвестиционных проектов (с использованием механизмов государственно-частного партнерства, концессионных соглашений и т.д.);
анализ предложений от подведомственных организаций о механизмах вовлечения объекта в хозяйственный оборот в случаях, установленных пунктом 4 настоящего Порядка.
Реализация данных мероприятий организуется посредством направления запроса о предоставлении информации. В случае отсутствия ответа в указанный в запросе срок считается, что потребность в использовании имущества у адресата запроса отсутствует.
7. КУМИ в срок, не превышающий 30 рабочих дней с даты исполнения мероприятий, указанных в пункте 6 настоящего порядка, формирует и утверждает план и направляет на утверждение в установленном порядке в форме постановления администрации городского округа Жигулевск Самарской области.
