Об утверждении Порядка освобождения малоимущих граждан, занимающих жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Самарской области от 20.05.2025 № 54-ГД «О внесении изменений в главу 2 Закона Самарской области «О жилище», постановлением администрации городского округа Жигулевск от 06.10.2020 № 1864 «Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа Жигулевск и наймодателя по сбору, перечислению и контролю за поступлением в бюджет городского округа Жигулевск платы за пользование жилым помещением (платы за наем), поступающей от нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Жигулевск», руководствуясь Уставом городского округа Жигулевск Самарской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок освобождения малоимущих граждан, занимающих жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Руководителю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области Кульковой С.А. в срок до 15.10.2025 утвердить должностные инструкции подчиненных работников, а также привести в соответствие с настоящим постановлением следующие муниципальные правовые акты:
2.1. Положение о комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденное постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.02.2014 № 244;
2.2. Постановление администрации городского округа Жигулевск от 06.10.2020 № 1864 «Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа Жигулевск и наймодателя по сбору, перечислению и контролю за поступлением в бюджет городского округа Жигулевск платы за пользование жилым помещением (платы за наем), поступающей от нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Жигулевск»;
2.3. Положение об отделе по жилищным вопросам комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск, утвержденное постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.06.2020 № 1107.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Жигулевска» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области Кулькову С.А.
Временно исполняющий полномочия
главы городского округа А.Н.Иванов
Приложение
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск
Самарской области
от « 25 » 09 2025 № 2434
Порядок освобождения малоимущих граждан, занимающих жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
1. Настоящий Порядок освобождения малоимущих граждан, занимающих жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (далее - Порядок) разработан в целях реализации части 9 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 5.2 Закона Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД «О жилище».
2. В соответствии с настоящим Порядком от внесения платы за пользование жилым (далее - плата за наем) освобождаются малоимущие граждане, занимающие жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
3. Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми в порядке, установленном Законом Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД «О жилище» (далее - малоимущие граждане).
4. Для освобождения от платы за наем граждане, признанные малоимущими, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в администрацию городского округа Жигулевск Самарской области (далее - администрация) следующие документы:
1) заявление о признании гражданина и членов его семьи малоимущим и об освобождении от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
3) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
4) справку о регистрации всех членов семьи заявителя с места жительства;
5) документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 1 статьи 8 Закона Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД «О жилище».
5. Структурным подразделением, уполномоченным на осуществление проверки документов, предоставляемых гражданами в соответствии с настоящим Порядком, освобожденных от платы за наем, ведение реестра малоимущих граждан, подготовку проекта постановления администрации городского округа Жигулевск Самарской области, дополнительных соглашений к договору социального найма и уведомлений гражданам об освобождении гражданина и членов его семьи от платы за наем либо об отказе в освобождении платы за наем является отдел по жилищным вопросам комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области (далее - Уполномоченный орган).
6. Не позднее 2 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Уполномоченный орган проверяет их достоверность.
Документы предоставляются заявителем в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригиналом. Справки предоставляются только в подлиннике. Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю.
7. При предоставлении заявителем полного пакета документов, и получения необходимых документов в порядке межведомственного взаимодействия Уполномоченный орган, передает документы в комиссию по жилищным вопросам администрации городского округа Жигулевск Самарской области (далее - Комиссия), которая рассматривает и принимает решение, является ли гражданин малоимущим и освобождается от внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Жигулевск Самарской области, по итогам которого составляется протокол о принятом решении Комиссии.
8. Реестр малоимущих граждан в целях настоящего Порядка содержит следующую информацию:
1) Наименование улицы, номер дома и квартиры;
2) Фамилию, имя, отчество, дату рождения малоимущего гражданина и членов его семьи;
3) Дату и номер протокола Комиссии, на заседании которой гражданин признан малоимущим.
9. Если в жилом помещении проживают граждане, не являющиеся членами семьи малоимущего гражданина, то сумма платы за наем для малоимущего гражданина и членов его семьи рассчитывается пропорционально площади жилого помещения по следующей формуле:
Sum = S x (P / Po) x T,
где S - общая площадь жилого помещения, кв. м;
P - количество зарегистрированных граждан, освобожденных от платы за наем (малоимущий гражданин и члены его семьи), человек;
Po - общее количество зарегистрированных граждан, человек;
T - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, рублей/кв. м.
10. Решение о признании или об отказе в признании граждан малоимущими в целях освобождения от внесения платы за наем оформляется постановлением администрации городского округа Жигулевск в течение 30 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского округа Жигулевск.
Решение об отказе в признании граждан малоимущими в целях освобождения от внесения платы за наем принимается в случае, если представленные документы не подтверждают право соответствующих граждан быть признанными малоимущими в целях освобождения от внесения платы за наем.
11. Гражданин, освобожденный от платы за наем, обязан сообщать о наступлении событий, которые влекут за собой изменение условий, дающих право на освобождение от платы за наем, в течение 15 календарных дней после наступления соответствующего события.
В случае выявления фактов невыполнения указанных требований без уважительной причины гражданин обязан добровольно внести в местный бюджет недоплаченные средства. При отказе от добровольного внесения недоплаченных средств они истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Освобождение от платы за наем жилого помещения по договорам социального найма предоставляется малоимущим гражданам сроком на 1 год со дня признания их таковыми на основании постановления администрации городского округа Жигулевск.
13. В соответствии с постановлением администрации городского округа Жигулевск об освобождении от платы за наем жилого помещения, Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней обязан организовать работу по заключению дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.
14. В срок не позднее 5 рабочих дней, комитет по управлению муниципальным имуществом администрацию городского округа Жигулевск Самарской области (далее - КУМИ) после принятия постановления администрации городского округа Жигулевск об освобождении от платы за наем жилого помещения направляет информацию об освобождении заявителя от внесения платы за наем в организацию, осуществляющую начисление платы за наем. Исчисление срока начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия решения об освобождении от платы за наем.
15. Гражданин, освобожденный от платы за наем, по истечении установленного в пункте 12 настоящего Порядка срока обязан не позднее 15 числа месяца, следующего за двенадцатым месяцем со дня признания малоимущим, в последующем - не позднее 15 числа месяца, следующего за двенадцатым месяцем со дня последнего предоставления документов, предоставлять в Уполномоченный орган документы:
1) справку о регистрации всех членов семьи заявителя с места жительства;
2) документы, подтверждающие доходы гражданина и всех членов семьи за предшествующие шесть месяцев;
3) документы, подтверждающие произошедшие изменения, в случае, если в составе сведений, влияющих на право гражданина быть освобожденным от платы за наем, произошли изменения
4) документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 1 статьи 8 Закона Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД «О жилище».
16. Право на освобождение от платы за наем прекращается досрочно в случае:
1) изменения места постоянного жительства заявителя и членов его семьи;
2) изменения дохода и имущества семьи, влекущего утрату права на освобождение от платы за наем;
3) изменения состава семьи (в том числе временного выбытия членов семьи), влекущего утрату права на освобождение от платы за наем;
4) непредоставление документов, а также нарушения сроков предоставления документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, более чем на один месяц;
5) предоставления гражданами заведомо недостоверной информации;
6) передача жилого помещения в собственность граждан;
7) расторжения договора социального найма по соглашению сторон или на основании вступившего в силу решения суда.
При наличии оснований для прекращения права на освобождении от платы за наем, указанных в настоящем пункте, Уполномоченный орган готовит соответствующий проект постановления администрации городского округа Жигулевск, а также организует заключение дополнительного соглашения к договору социального найма (найма) в части внесения платы за наем.
17. Копия постановления администрации городского округа Жигулевск о прекращении права на освобождение от платы за наем и дополнительное соглашение к договору социального найма в течение 30 календарных дней со дня его принятия направляется Уполномоченным органом заявителю.
18. На основании постановления администрации городского округа Жигулевск о прекращении права на освобождение от платы за наем по основаниям, предусмотренным подпунктами 2-5 пункта 15 настоящего Порядка, в срок не позднее 5 рабочих дней, КУМИ направляет информацию о возобновлении начислений платы за наем в организацию, осуществляющую начисление платы за наем.
19. Постановление администрации городского округа Жигулевск об отказе в признании граждан малоимущими в целях освобождения от внесения платы за наем, о прекращении права на освобождение от платы за наем может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.
Приложение
к Порядку освобождения малоимущих граждан, занимающих жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
Главе городского округа Жигулевск
Самарской области
от __________________________________
(ФИО заявителя)
зарегистрирован (-а) по адресу:__________
_____________________________________
тел.:_________________________________
Заявление о признании гражданина и членов его семьи малоимущим и об освобождении от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Жигулевск Самарской области
Прошу признать меня и членов моей семьи, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма (найма) от «___» ________ _____ г. № ____ малоимущими и освободить меня и членов моей семьи от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся по адресу: _____________________________________________.
В случае наступления событий, влекущих за собой изменение условий, дающих право на признание меня (нас) малоимущим(ими) и освобождение от внесения платы за наем, обязуюсь(емся) сообщить в течение 15 календарных дней.
Даю согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, представленными мной в орган местного самоуправления. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Достоверность и полноту сведений, указанных в заявлении, подтверждается. Согласны на проверку органом, осуществляющим признание граждан малоимущими, представленных нами сведений.
К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
______________________________ _____________ ___________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)
Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:
1) ________________________________________________________;
(Ф.И.О., подпись)
2) _________________________________________________________.
(Ф.И.О., подпись)
