О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации городского округа Жигулевск от 21.08.2017 № 65нпа
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжением администрации городского округа Жигулевск от 10.12.2018 № 959 «О плане нормотворческой деятельности администрации городского округа Жигулевск на 2019 год», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,Уставом городского округа Жигулевск Самарской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в административный регламент по предоставлению администрацией городского округа Жигулевск муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов», утвержденного постановлением администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 21.08.2017 № 65 нпа (далее – Административный регламент):
1.1. В Таблице 1 пункта 1.3 административного регламента в столбце «Перечень получателей муниципальной услуги при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность по договору купли-продажи»:
1.1.1. пункт 3 изложить в следующей редакции «члены садоводческого или огороднического товарищества в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного указанному товариществу, за исключением земельных участков общего назначения»;
1.1.2. пункт 5 признать утратившим силу;
1.1.3. в пункте 9 слова «дачного хозяйства» исключить.
1.2. В Таблице 1 пункта 1.3 административного регламента в столбце «Перечень получателей муниципальной услуги при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно» пункт 3 изложить в следующей редакции: «3) лица, являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в отношении земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах такой территории для собственных нужд, в общую долевую собственность таким лицам, пропорционально площади этих участков».
1.3. В Таблице 1 пункта 1.3 административного регламента в столбце «Перечень получателей муниципальной услуги при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду»:
1.3.1. пункт 7 изложить в следующей редакции «7) члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества в отношении садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения»;
1.3.2. пункт 8 изложить в следующей редакции: «8) граждане, являющиеся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд в отношении ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории»;
1.3.3. дополнить пунктом 8.1 следующего содержания: «8.1) юридическое лицо в отношении земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения»;
1.3.4. в пункте 14 слова «дачного хозяйства» исключить.
1.4. Таблицу 1 пункта 1.3 административного регламента в столбце «Перечень получателей муниципальной услуги при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в безвозмездное пользование» дополнить пунктом 9 в следующей редакции:
«9) садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами».
1.5. В Таблице 2 пункта 2.7 административного регламента изложить в следующей редакции пункты 3, 5, 9, 12, 27, 28, 34; дополнить пунктом 28.1:
Таблица 2
|
№ п/п |
Перечень получателей муниципальной услуги |
Земельный участок |
Документы, подтверждающие право получателя муниципальной услуги на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок |
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность по договору купли-продажи |
|||
|
3. |
Члены садоводческого или огороднического товарищества в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного указанному товариществу, за исключением земельных участков общего назначения |
Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения
|
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права получателя муниципальной услуги на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее также - ЕГРН). Документ, подтверждающий членство получателя муниципальной услуги в товарищества. Решение органа садоводческого или огороднического некоммерческому товарищества о распределении земельного участка получателя муниципальной услуги |
|
5. |
исключен |
|
|
|
9. |
Граждане, намеренные приобрести земельные участки в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на земельных участках в границах населенного пункта, садоводства, а также граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, намеренные приобрести земельные участки в собственность для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства |
- |
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно |
|||
|
12. |
Лица, являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд |
Земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания территории и являющийся земельным участком общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков
|
Решение органа садоводческого или огороднического товарищества о приобретении земельного участка. Документ, подтверждающий членство получателя муниципальной услуги в товариществе (в случае приобретения членами садоводческого или огороднического товарищества, которому предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества в общую собственность) |
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду |
|||
|
27. |
Члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования |
Садовый или огородный земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения
|
Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН. Документ, подтверждающий членство получателя муниципальной услуги в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе. Решение органа товарищества о распределении земельного участка получателю муниципальной услуги |
|
28. |
Граждане, являющиеся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории) |
ограниченный в обороте земельный участок, являющийся земельным участком общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд |
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права получателя муниципальной услуги на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка |
|
28.1 |
Юридическое лицо, которому предоставлен для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, и являющийся земельным участком общего назначения
|
земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения |
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права получателя муниципальной услуги на испрашиваемый земельный участок |
|
34. |
Граждане, намеренные получить в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, намеренные получить в аренду земельные участки для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства |
- |
1.6. В Таблице 4 пункта 2.9 административного регламента изложить в следующей редакции пункты 3, 5, 9, 12, 20, 20.1, 20.2, 27, 28, 34, 50:
Таблица 4
|
№ п/п |
Перечень получателей муниципальной услуги |
Документы (содержащаяся в них информация), подтверждающие право получателя муниципальной услуги на приобретение земельного участка без проведения торгов, не обязательные к представлению заявителем |
Орган (организация), в который направляется межведомственный запрос в случае непредставления документа заявителем |
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность по договору купли-продажи |
|||
|
3. |
Члены садоводческого или огороднического товарищества в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного указанному товариществу, за исключением земельных участков общего назначения |
Утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
|
Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) |
структурное подразделение Администрации |
||
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся получателем муниципальной услуги |
ФНС |
||
|
5. |
исключен |
|
|
|
9. |
Граждане, намеренные приобрести земельные участки в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на земельных участках в границах населенного пункта, садоводства, а также граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, намеренные приобрести земельные участки в собственность для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно |
|||
|
12. |
Лица, являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд в отношении земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного указанной некоммерческой организации и относящегося к имуществу общего пользования |
Утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
|
20. |
Садоводы, огородники, их садоводческие, огороднические некоммерческие объединения при соблюдении следующих условий: а) соответствующее некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; б) план-схема территории соответствующего некоммерческого объединения, содержащая координаты характерных точек границ данной территории, утвержденная председателем и правлением некоммерческого объединения, представлена на согласование уполномоченному органу исполнительной власти Самарской области или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 |
Выписка из ЕГРЮЛ о соответствующем некоммерческом объединении |
ФНС |
|
План-схема территории соответствующего некоммерческого объединения, представленная на согласование органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 |
структурное подразделение Администрации |
||
|
20.1 |
Члены садоводческого, огороднического некоммерческого объединения граждан независимо от даты их вступления в члены указанного объединения в случае, если земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: а) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; б) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; в) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о соответствующем некоммерческом объединении |
ФНС |
||
|
20.2 |
Садоводческое, огородническое некоммерческое объединение граждан в случае, если земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; б) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; в) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о соответствующем некоммерческом объединении |
ФНС |
||
|
Для приобретения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду |
|||
|
27. |
Члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества в отношении садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения
|
Утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
|
Проект организации и застройки территории садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) |
структурное подразделение Администрации |
||
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, членом которого является гражданин |
ФНС |
||
|
28. |
Граждане, являющиеся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории) |
Утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
|
Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) |
структурное подразделение Администрации |
||
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся получателем муниципальной услуги |
ФНС |
||
|
28.1 |
Юридическое лицо, которому предоставлен для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, и являющийся земельным участком общего назначения
|
Утвержденный проект межевания территории |
структурное подразделение Администрации |
|
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся получателем муниципальной услуги |
ФНС |
||
|
34. |
Граждане, намеренные получить в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, намеренные получить в аренду земельные участки для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) |
структурное подразделение Администрации |
|
50. |
Члены садоводческого, огороднического некоммерческого объединения граждан и садоводческое, огородническое некоммерческое объединение граждан, предусмотренные пунктами 20.1 и 20.2 настоящей Таблицы, в случае, если соответствующий земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд либо ограниченным в обороте |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) |
Росреестр |
|
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся получателем муниципальной услуги |
ФНС |
||
|
Выписка из ЕГРЮЛ о соответствующем некоммерческом объединении |
ФНС |
||
1.7. В пункте 2.13 административного регламента в подпунктах 8 и 18 слова «дачного хозяйства», в пункте 32 слова «или дачного», «или дачников» исключить.
1.8. В пункте 2.14 административного регламента в подпунктах 3 и 13 слова «дачного хозяйства» исключить.
1.9. В пункте 3.1 административного регламента в абзаце 8 слова «дачного хозяйства» исключить.
1.10. В наименовании административной процедуры «Рассмотрение заявления гражданина о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах городского округа Жигулевск, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» раздела 3 административного регламента, в пункте 3.48 административного регламента слова «дачного хозяйства» исключить.
1.11. В приложении № 4 к административному регламенту в блок-схеме № 4 в наименовании слова «дачного хозяйства» исключить.
1.12. В приложении № 9 к административному регламенту слова по тексту «дачного хозяйства» исключить.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Жигулевска» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и земельным отношениям Балахонова С.С.
Глава городского округа Д.В.Холин
