Администрация городского округа Жигулевск Самарская область
445350, г.о. Жигулевск, ул. Пушкина,17, тел. 8 (84862) 2-45-43, факс 8 (84862) 7-91-80, e-mail: kanz@admzhg.ru
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


Чтобы помнили

29.05.2020

Вносится Главой городского округа

Жигулёвск Самарской области по

инициативе администрации городского

округа Жигулёвск

 

ПРОЕКТ

 

 

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

 

РЕШЕНИЕ

 

«О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденное решением Думы городского округа Жигулевск от 27 декабря 2006 года № 136»

 

Руководствуясь   Гражданским кодексом  Российской Федерации,  Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации»,  решением Думы городского округа Жигулевск  Самарской области «Об утверждении структуры администрации городского округа Жигулевск Самарской области» от 30.04.2020 № 612, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, Дума городского округа Жигулёвск Самарской области решила:

 

1. Внести в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденное решением Думы городского округа Жигулевск              от 27 декабря 2006 года № 136, следующие изменения:

Пункт 3.1 раздела 3 дополнить пунктами 68-149 в следующей редакции:

«68) принимает  заявления, документы, для  постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

69) предоставляет малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

70) осуществляет постановку отдельных категорий граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;

71) предоставляет информацию об очередности  нуждающихся в  жилых помещениях на условиях социального найма;

72) предоставляет в собственность жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду;

73) выдает согласие на вселение граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в занимаемое жилое помещение гражданам – нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

74) выдает согласие на обмен занимаемых жилых помещений гражданам – нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

75)  выдает согласие на передачу в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), занимаемых гражданами – нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

76) предоставляет жилые помещения меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений гражданам - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

77) предоставляет освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире гражданам;

78) предоставляет жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

79) вносит изменения  в  договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

80) расторгает договоры найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

81) принимает заявления и выдает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах;

82)  принимает  документы, а также выдает решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

83)  признает помещение жилым помещением, жилое  помещение непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

84) принимает и анализирует предоставленные гражданами пакеты документов, необходимые для рассмотрения вопросов принятия на жилищный учет и обеспечения жилыми помещениями граждан;

85) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск о постановке на учет или отказе в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

86) осуществляет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

87) подготавливает личные дела граждан для обеспечения жильем (предоставление социальной выплаты, государственного жилищного сертификата, жилого помещения по договору социального найма);

88) информирует граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о возможностях приобретения жилья в рамках действующего жилищного законодательства, планов, проектов и программ;

89) составляет и направляет в органы исполнительной власти Самарской области списки граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, отвечающих требованиям к участникам государственных и муниципальных жилищных программ и выразивших желание участвовать в таких программах;

90) осуществляет реализацию подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» (далее – Подпрограмма);

91) принимает документы от граждан для участия в Подпрограмме (в том числе в планируемом году); проверяет представленные документы (направляет запросы); уведомляет граждан о признании (отказе в признании) участником подпрограммы;

92) формирует списки граждан в рамках Подпрограммы, направляет списки в министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области (далее - министерство); извещает граждан о включении министерством в списки получателей государственных жилищных сертификатов и в резервные списки;

93) рассматривает документы, подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма (найма), на иных предусмотренных законодательством основаниях;

94) рассматривает обращения граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (найма), по вопросам изменения или расторжения договора социального найма (найма), обмена, вселение граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в занимаемое жилое помещение, передачи в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), предоставления жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений, предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

95) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск о согласии или отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма (найма), о расторжении договора социального найма (найма), о передаче в поднаем жилых помещений (части жилого помещения), о предоставление жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений, о предоставление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире;

96) информирует население по вопросам приватизации муниципальных жилых помещений, расположенных на территории городского округа Жигулёвск;

97) подготавливает проекты договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, заключаемого от имени администрации городского округа Жигулёвск и гражданами, получающими жилые помещения в собственность; обеспечения подписания и регистрация договоров передачи жилых помещений в собственность граждан;

98) обеспечивает сохранность заключенных договоров передачи жилых помещений в собственность граждан и договоров социального найма (найма) жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда городского округа Жигулёвск;

99) организует работу комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Жигулевск;

100) осуществляет предоставление жилых помещений маневренного фонда;

101) ведет информационную базу по заключенным договорам приватизации жилых помещений и договорам социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда;

102) осуществляет информирование населения, в том числе прием                                           и консультирование граждан по вопросам проведения переустройства                       и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах, основаниях для отказа в согласовании, порядка оформления акта приемочной комиссии, подтверждающего завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах;

103) подготавливает документы для заседаний комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах;

104) организует работу комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах (в том числе заседания комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, комиссионные осмотры помещений);

105) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск, а также проекты писем администрации городского округа Жигулевск по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, в том числе по результатам заседаний комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах;

106) ведет учет переустроенных и (или) перепланированных помещений                     в многоквартирных домах на территории городского округа Жигулевск;

107) осуществляет информирование населения, в том числе прием                                           и консультирование граждан по вопросам перевода жилых помещений                         в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, основаниях для отказа в переводе, порядка оформления акта приемочной комиссии, подтверждающего завершения переустройства и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

108) подготавливает документы для заседаний комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);

109) организует работу комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) (в том числе заседания комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), комиссионные осмотры помещений);

110) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск, а также проекты писем администрации городского округа Жигулевск по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, в том числе по результатам заседаний комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);

111) ведет учет переведенных помещений на территории городского округа Жигулевск;

112) осуществляет информирование населения, в том числе прием                                           и консультирование граждан по вопросам оценки помещений с целью признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядка оказания муниципальной услуги и порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, основаниях для отказа в признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу                                     или реконструкции;

113) подготавливает документы для заседаний межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

114) организует работу межведомственной комиссии для оценки                              и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в том числе заседания комиссии, комиссионные осмотры помещений);

115) подготавливает проекты постановлений администрации городского округа Жигулёвск, а также проекты писем администрации городского округа Жигулевск по вопросам оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе по результатам заседаний комиссии;

116) ведет учет помещений, признанных пригодным (непригодным)                    для проживания граждан, а также многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории городского округа Жигулевск;

117) осуществляет реализацию программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

118) ведет учет и формирование сводной информации о гражданах, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке аварийными, непригодными для проживания;

119) осуществляет ввод данных, ведение отчетности в информационной системе «Реформа ЖКХ»;

120) ведет прием граждан по вопросам работы отдела, консультирует граждан по жилищным вопросам;

121) осуществляет в установленном порядке учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного фонда;

122) формирует личные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа для обеспечения жильем (предоставление жилого помещения по договору специализированного жилищного фонда);

123) подготавливает аукционную документацию на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа;

124) подготавливает документы необходимые для заключения договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа; 

125) осуществляет контроль за использованием детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей предоставленных жилых помещений в течении 5 лет;

126) реализует подпрограмму «Молодой семье – доступное жилье»;

127) признает молодых семей участниками подпрограммы;

128)          формирует список молодых семей-участников подпрограммы "Молодой семье - доступное жильё", направляет список в министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области;

129)         рассматривает документы молодых семей на получение свидетельств о праве получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы;

130)         ведет учет поступивших в отдел документов, сбор, накопление, хранение и обработка материалов по правовым вопросам;

131)         подготавливает ответы на обращения граждан, федеральных органов государственной власти, органов государственных власти субъектов Российской Федерации, иных органов, должностных лиц, юридических лиц;

132)         подготавливает проекты нормативно-правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела и внесению в них изменений, а также предложения по совершенствованию действующих законодательных и иных нормативных правовых актов в области жилищной политики;

133)         подготавливает проекты муниципальных программ и вносит изменения и дополнения в существующие муниципальные программы в области жилищной политики;

134)         осуществляет публикации информации о деятельности отдела, в том числе в связи с произошедшими изменениями в действующем законодательстве, в официальном печатном издании администрации городского округа Жигулёвск, на официальном сайте администрации городского округа Жигулёвск в сети Интернет;

135)         подготавливает аукционную документацию на приобретение жилых помещений;

136)         подготавливает отчеты по вопросам жилищной политики для структурных подразделений администрации городского округа Жигулёвск и вышестоящих инстанций;

137)         исполняет распорядительные документы главы администрации городского округа Жигулёвск и вышестоящих органов по вопросам, отнесенным к функциям отдела;

138)                ведет учет жилой площади освободившихся жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда и вносит предложения по их заселению;

139)                составляет бюджетные заявки в бюджеты разных уровней, договоры и соглашения в целях обеспечения жилыми помещениями граждан;

140)                   осуществляет иные функции, связанные с жилищными отношениями, предусмотренные действующим законодательством, нормативными правовыми актами Самарской области и органов местного самоуправления;

141)                   подготавливает проекты муниципальных правовых актов:

   а) о предоставлении в собственность, постоянное бессрочное пользование, земельных участков на территории городского округа Жигулевск;

б) об установлении  или отмене ограничений и обременений прав на землю;

в) об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории кадастровых кварталов;

г) об уточнении местоположения границ земельных участков, в части уточнения площади ранее учтенных в ЕГРН земельных участков;

д) о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков;

е)  об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельными участками;

ж)  об образовании земельных участков;

з) об уполномочивании на внесение сведений в ЕГРН от имени муниципального образования городской округ Жигулевск;

и) об установлении сервитута (в том числе публичного);

к) о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

л) о постановке на учет граждан имеющих трех и более детей;

м) о выдаче разрешения на использование земель или земельного  участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута;

142) обеспечивает ведение очереди граждан имеющих право на бесплатное, первоочередное и (или) внеочередное право на получение земельных участков в случаях и порядке установленном действующим законодательством;

143) организует подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проектов дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, соглашений о плате за пользование сервитутом, соглашений об установлении сервитута, разрешений на использование земель или земельного  участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, актов приема-передачи;

144) подготавливает документы, необходимые для проведения торгов, по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков;

145) осуществляет учет по поступлениям арендной платы, выкупной стоимости за земельные участки по договорам купли продажи и соглашениям о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, соглашений об установлении сервитута.

146) проводит претензионную работу в случае неисполнения условий заключенных договоров, соглашений подготовленных Комитетом, подготовку материалов для взыскания сумм неосновательного обогащения, арендной платы, платы за наем помещений муниципального жилищного фонда, за использование земельных участков находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена, и иных доходов, администрируемых Комитетом,  а также обеспечение защиты интересов в судах, органах в случаях и порядке, установленными муниципальными правовыми актами;

147) осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, а также  прием и выдача документов, по обращениям поступившим в Комитет, а также готовит ответы на них;

148) осуществляет подготовку прогнозов поступлений в бюджет городского округа средств от продажи земельных участков и арендной платы за земельные участки и готовит необходимую информацию и отчеты;

149) осуществляет учет и хранение договоров купли-продажи и аренды земельных участков, соглашений о перераспределении земельных участков, соглашений об установлении сервитута, разрешений на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, также соглашений к ним».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на  отношения, возникшие с 7 мая 2020 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию Думы городского округа Жигулевск (Р.И.Хитахунов).

 

Председатель Думы

городского округа Жигулевск                                               Ю.В.Смеловский

 

Глава городского округа Жигулевск                                        С.Н.Федотов

 




Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, Вы можете зарегистрироваться.

Если Вы забыли пароль, Вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.