Администрация городского округа Жигулевск

Сайт находится в стадии наполнения
Администрация городского округа Жигулевск Самарская область
445350, г.о. Жигулевск, ул. Пушкина,17, тел. 8 (84862) 2-11-12, факс 8 (84862) 7-91-80, e-mail: kanz@admzhg.ru
Чтобы помнили

Заключение комиссии по проекту планировки малоэтажной жилой застройки квартала 8 города Жигулевск

30.12.2013

                                                                                                                             30.12.2013

                                                                          «У Т В Е Р Ж Д А Ю»

                                                           Председатель комиссии по                                                                                                                                                                                                                                                                            землепользованию и застройке 

                                                           городского округа Жигулевск Т.Н.Холназарова     

                                                           « 23 »  декабря   2013 г.

 

                                                      ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

                                   о результатах публичных слушаний

по проекту  планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки квартала № 8 города Жигулевск, г.о.Жигулёвск

 

         Основание проведения публичных слушаний – Постановление администрации городского округа Жигулёвск от  12.11.2013 №2209 «О проведении публичных слушаний по проекту планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки  квартала № 8 города Жигулевск, городского округа Жигулёвск».

 

         Общая продолжительность публичных слушаний – с 21.11.2013 по  21.12.2013 - один месяц  с даты  публикации постановления администрации городского округа Жигулёвск от  12.11.2013 №2209 «О проведении публичных слушаний по проекту планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки  квартала № 8 города Жигулевск, городского округа Жигулёвск» в газете «Жигулёвский рабочий» 21.11.2013 №127(9547). 

Собрание участников публичных слушаний  жителей   проведено  04.12.2013 в 17:00, в здании Дворца Культуры  «Жигулевский», по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск,  ул. Пирогова,  21.

                        Общие сведения о проекте:

            Застроенная территория жилого квартала в границах улиц Лермонтова, ул.Пионерской, ул.Муравленко, в районе гостиницы «Жигули» по ул.Пионерская, 4а, г.Жигулевск (собственник ООО НПФ «МЕТА»).                           

            Заказчик проекта:  Администрация  городского  округа  Жигулевск.

 

            Разработка  проекта осуществлялась                                                                                    проектной организацией ООО «Цеппелин»

            (г.Бузулук, Оренбургская область, ИНН: 5603035348).

             Формы оповещения: публикация  в  газете  «Жигулевский  Рабочий» от 21.11.2013 №127(9547),  информационные материалы по проекту размещены  на официальном сайте администрации г.Жигулевск www.zhigulevsk.org.,  объявления.

С демонстрационными материалами  по рассматриваемому проекту можно было ознакомиться в рабочие дни  в отделе градостроительства департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации городского округа Жигулевск по адресу: г.Жигулёвск,  ул. Комсомольская, № 18, кабинет №5.  Общее   количество  участников    публичных    слушаний  -  28  человек.   

    В проведении публичных слушаний приняли участие   жители  квартала № 8 города Жигулевск, правообладатели  земельных  участков, представитель от                  ООО НПФ «МЕТА». 

 

             Замечания  и  предложения  участников  публичных  слушаний.

            В  период  проведения  публичных  слушаний  по  проекту планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки  квартала    № 8 города Жигулевск  поступили   замечания  и  предложения от участников  публичных  слушаний, которые были приобщены к материалам проведения публичных слушаний, рассмотрены комиссией по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск и занесены в настоящее заключение.

 

I

Письменные предложения, поступившие в Комиссию  по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск

Заявитель

Краткое содержание обращения

Решение

Мильштейн Ж.Б.

Письмо от 20.11.2013:

Возражения против внутриквартального проезда, т.к считает данный проезд «надуманным».

принять к сведению

Войтова Л.Н.

 

Письмо от 25.11.2013:

 учесть при утверждении проекта планировки, что заявитель  запрашивает участок 1,22 сотки для хозяйственных нужд (имеется проект межевой схемы).

принять к сведению

Коллективное обращение: Прожерина Г.И.,

Мильштейн Ж.Б.

Сирота Н.А.

Гришина В.И.

Боркова Д.Н.

Каримуллина И.Н.

Кулина М.А.

Иванова П.И.

Микрюкова Л.А.

Маланичева В.А.

Тимофеевой Л.А.

Андреевой Н.Н.

 

Письмо от 04.12.2013:

Возражения против внутриквартального проезда.

 

 

 

 

 

 

принять к сведению

Моисеенко С.В. представитель ООО НПФ «МЕТА»

Письмо от 05.12.2013:

Поддерживаем тупиковый проектный вариант  с разворотной площадкой

принять к сведению

Коллективное обращение: Богданова В.В. Богданов В.А. Тихонов Е.П., Вылегжанины, Шмакова, Поськина, Сергеева, Рыбакина, Поселкина О.Ф.

Войтова Л.Н.

 

Письмо от 02.12.2013:

Против обустройства разворотной площадки на внутриквартальной территории.Учесть, что в проекте имеются недочеты, а именно:

1. площадь земельного участка №18, №19 сформирована неправильно;

2.в части формирования границ  земельного участка №15;

3. технические ошибки в листе 7, листе 10, листе 17 строки 18, листе 19 пояснительной записки;

4.отсутствие газовой будки и прохода по бетонной лестнице- проход по ул.Лермонтова.

В остальном поддерживают вариант  со сквозным проездом.

 

 

принять к сведению.

 

 

 

участки № 18 и 19 это вновь сформированные участки, проектное предложение

 

граница участка гостиницы указана по данным кадастровой выписки из ГКН

в проекте уточнить.

 

Прожерина Г.И.

Андреева Н.Н.

Письмо от 10.12.2013:

Принять вариант с  тупиковым проездом в квартале, сквозной проезд не нужен.

 

Принять к сведению

Предложения, высказанные жителями в ходе  проведения собрания 04.12.2013

Заявитель

Краткое содержание обращения

Решение

Зумбадзе Р.А..

 

 

Считаю недопустимым изменение существующей планировки, т.к. это не будет соответствовать интересам жителей данного района. Считаю, что  проездных путей достаточно. Не устраивает планируемая ширина дороги.

принять к сведению.

ирина проезда с учетом ширины дорожного полотна и обочин принята минимальная по нормам градостроительного проектирования.

Богданова В.В.

 

Поддерживаем проектный вариант № 1 со сквозной дорогой.  Проектный вариант № 2 с тупиком и разворотной площадкой  не устраивает, 

При застройке квартала в 50-е годы внутри квартала была возможность свободного проезда, но сейчас его перегородили  гаражами, заборами, огородами. Жители 4-х домов по ул. Лермонтова (ИЖС) не имеют возможности въезда на свои придомовые земельные участки из-за значительного уклона местности и надземного газопровода

Необходимо обеспечить  равные условия пользования своими земельными участками. Проезд нужен для удобного подъезда, обслуживания внутриквартальной территории, для осуществления хозяйственной деятельности.

 

Прожерина Г.И.

 

На основании каких норм  разрабатывались  эти  проекты?                     

 

В соответствии со сводом правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и региональными  норматива-ми градостроительного  проектирования.

 

 Андреев Л.А.

 

Повлияет  ли газопровод  на реализацию проектов?

Газопровод не будет затронут при реализации проектов.

 

Моисеенко С.В.,

представитель ООО НПФ «МЕТА».

 

При  строительстве  проезда необходимо будет  произвести  ряд мероприятий по  усилению подпорной стены, которая сдерживает проседание грунта около здания гостиницы.

 

В случае утверждения варианта проекта со сквозной внутриквартальной дорогой подпорная стена  около гостиницы затронута не будет. Учитывая незначительную интенсивность движения машин увеличение нагрузки на грунт будет незначительным. При строительстве дороги  проседание грунта будет учтено, основание тщательно уплотнено.

 

Дедов Р.М., Рудакова В.В.

 

Желаем, чтобы земельные участки разделили  без реализации данного проекта.

 

Отклонить.

Проект межевания, выполненный на основе проекта планировки заказан независимой проектной организации в связи с многочисленными жалобами жителей на необъективность администрации   и имеющихся нарушениях земельного и градостроительного законодательства.

 

       

 

Выводы и рекомендации   по результатам публичных слушаний:

1. Рассмотрев  предоставленные  материалы  по  проекту  планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки  квартала                    № 8 города Жигулевск, городского округа Жигулевск,  протокол  собрания публичных  слушаний от 04.12.2013,  замечания  и  предложения  участников  публичных  слушаний,   считает,  что  процедура   проведения  публичных  слушаний  по проекту планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки   квартала  № 8  города  Жигулевск,  городского округа Жигулевск  соответствует  требованиям  действующего  законодательства  Российской  Федерации  и  муниципальным правовым актам городского  округа  Жигулевск. 

2. Признать публичные  слушания  по  проекту планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки   квартала  № 8  города  Жигулевск,  городского округа Жигулевск состоявшимися. 

3. Представить  проект планировки  с проектом межевания территории  малоэтажной жилой застройки   квартала  № 8  города  Жигулевск с вариантом устройства сквозного внутриквартального проезда  главе администрации городского  округа  Жигулевск  для   утверждения.

Подписи членов Комиссии по  Правилам землепользования и застройки городского округа Жигулёвск:

 

 Заместитель  председателя Комиссии, заместитель руководителя правового управления  администрации  городского  округа  Жигулевск;

 

 

 

Евграфова Е.В.

Члены Комиссии:

 

 

 Заместитель руководителя департамента  архитектуры,  градостроительства  и  земельных  отношений администрации  городского  округа  Жигулевск;

 

 

Ежов А.И.

Руководитель департамента ЖКХ администрации городского округа Жигулевск;

 

 

Дроботов А.А.

 Начальник отдела по земельным отношениям департамента  архитектуры,  градостроительства  и  земельных  отношений  администрации  городского  округа  Жигулевск;

 

 

Бардин А.Ю.

Начальник  отдела  градостроительства  департамента  архитектуры,  градостроительства  и  земельных  отношений администрации  городского  округа  Жигулевск;

 

Турова О.Н.

Заместитель начальника отдела по земельным отношениям департамента  архитектуры,  градостроительства  и  земельных  отношений  администрации  городского  округа  Жигулевск;

 

Леонтьев С.Г.

Заместитель председателя Думы городского округа Жигулевск

 

Гладченко О.Э.

Депутат  Думы городского округа Жигулевск,

 

 

Амроян Р.С.

 

Депутат  Думы городского округа Жигулевск,

 

Антонов С.А.

Ведущий специалист-эксперт Жигулевского отдела Управления Роспотребнадзора по Самарской области      

 

Журавлева Е.С

Заместитель начальника ОНД городского округа Жигулевск                                   

 

 

Бардин С.А.

 

 

 

 

 

 

 




Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, Вы можете зарегистрироваться.

Если Вы забыли пароль, Вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.